Appartement - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort

1170 Watermael-Boitsfort
550 000 €
Appartement - à vendre
141 m² 2 1 2 PEB : D
Vaste et lumineux appartement fraîchement rénové (en 2022) profitant d'une très belle vue dégagée.
Situation résidentielle calme en pleine nature mais cependant à proximité des commerces de la place Keym et du marché bio, de la gare de Boitsfort (ligne Schuman-centre ville) et de la Forêt de Soigne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée, toilette et vestiaire, spacieux séjour de 59m² (salon-salle à manger) avec feu ouvert et accès à une large terrasse par de grandes baies vitrées.
Cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner, office et terrasse arrière.
Hall de nuit, salle de douches à l'italienne, 2 grandes chambres (14 et 18m²). Cave et 2 emplacements de parking au sous-sol de l'immeuble.
Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état. Le séjour offre un magnifique plancher chevron tandis que la cuisine est garnie d'un beau carrelage à l'ancienne. Les chambres et la cuisine sont ensoleillées le matin, puis le séjour jusqu'au soir. 141 m² selon PEB (D). Charges propriétaire occupant: 467eur comprenant TOUT sauf électricité privative (communs, chauffage, eau chaude et froide, etc). RU 08/12/2023. Magnifiques couchers de soleil à admirer depuis sa situation au 7ème étage. La visite d'un écureuil sur la terrasse est probable. A découvrir!

Détails

Général

Référence 5619506
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 141 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 7
Nombre d'étages 8

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 59 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3236.11 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) max 30/09/24

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 177
Emission CO2 (émission CO2) 36
E total (Kwh/an) 24907
PEB code unique 20201027-0000577303-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/10/2030
Date du PEB (datetime) 27/10/2020

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