Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 575 000 €

Description

Au 5ème et avant dernier étage, spacieux et lumineux appartement comprenant hall, large séjour avec vue dégagée, 3 chambres, totalement rénové avec plancher massif, nouvelle cuisine hyper équipée, jolie douche à l'italienne, 3 belles chambres à l'arrière, buanderie. Porte blindée, nouveaux chassis. Peb C, électricité neuve conforme. 1ère occupation après rénovation! LIBRE

Adresse

Avenue Armand Huysmans 47 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7714449
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Bâtiment

Année de rénovation	2026

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	144
Emission CO2 (émission CO2)	36
E total (Kwh/an)	17871
PEB code unique	20260512-TEST
Obligation de rénovation	Non

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable