
Rustige locatie in een kleine, rustige woonwijk aan de rand van velden.
Lichte Brabantse villa in strikt onberispelijke staat en ideaal gelegen op een prachtig vlak perceel grond gelegen op het zuiden en westen aan de achterzijde.
Inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer (salon met open haard, eetkamer en bibliotheek) die via grote glasopeningen toegang geeft aan het terras. Volledig ingerichte keuken, ontbijtruimte en bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers, 1 doucheruimte, kleedkamer, 2 toiletten en kantoor. Omgebouwde zolder. Kelders, garage voor 2 auto's + buitenparkeerplaatsen.
Ruim terras met panoramisch uitzicht op de prachtige tuin. Poolhouse en prachtig zwembad, de hele dag zonnig!
Buitenverlichting, regenwatertank, automatische bewatering en zonnepanelen. Om te ontdekken!
Referentie | 5561807 |
---|---|
Categorie | Villa |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 4 |
Aantal badkamers | 3 |
Tuin | Ja |
Tuinoppervlakte | 2000 m² |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 420 m² |
Oppervlakte van het terrein | 2197 m² |
Beschikbaarheid | vanaf akte |
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal garages | 2 |
Parking binnen | Ja |
Parking buiten | Ja |
Geventileerde ruimte | Ja |
Aantal parking buiten | 5 |
Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
---|---|
Type buurt | rustig |
Type buurt 2 | residentiële wijk |
O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 420 |
---|---|
Toiletten - aantal | 4 |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 38 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
Woonkamer (oppervlakte) | 41 m² |
Bureau (oppervlakte) | 9 m² |
Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
Keuken | Ja |
---|---|
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | stookolie cv |
Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
Videofoon | Ja |
Wasplaats | Ja |
---|---|
Bureau | Ja |
Kelder | Ja |
Onroerende voorheffing - bedrag | 2187.6 € |
---|
Zwembad | Ja |
---|---|
Type zwembad | |
Regenwaterput | Ja |
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 5449 € |
---|---|
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2615 € |
Onder BTW stelsel | Nee |
---|
Toegangscontrole | Ja |
---|---|
Bewaking | Ja |
Alarm | Ja |
Servitude | Nee |
---|
Riolering | Ja |
---|
Terras 1 (oppervlakte) | 80 m² |
---|
Capaciteit olietank | 4000 |
---|---|
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
EPC-klasse | B |
---|---|
EPC (Kwh/m²/j) | 140 |
CO2 uitstoot | 34 |
E totaal (Kwh/jaar) | 58700 |
EPC unieke code | 20231011025581 |
EPC valid until (datetime) | 11-10-2033 |
EPC datum (datetime) | 11-10-2023 |