Op een idyllische, rustige locatie aan de rand van de velden in de heuvels boven Chaumont-Gistoux, werd deze elegante, traditionele villa gebouwd in 2006 en uitgebreid en zorgvuldig gerenoveerd in 2023.
- Entreehal met garderobe en toilet
- Lichte en ruime woonkamer (75 m²) bestaande uit een woonkamer, eetkamer, open keuken met kookeiland en uitzicht op de tuin, en een ontbijthoek.
- 5 slaapkamers (23 m², 19 m², 17 m², 16 m² en 15 m²), 3 badkamers/douches en 3 toiletten
- Wasruimte, bijkeuken, stookruimte, garage en bergzolder
- Groot terras (75 m²), zelfregulerend zwembad (3,2 m x 13 m) (waterniveau, pH-waarde en uv-filter) en een omheinde, verlichte tuin op het zuiden met vrij uitzicht op de velden.
Bijgebouw (18 m²) met sauna. Parkeerplaats buiten. Vlak perceel van 11 are 98 m².
RC: 2.609 euro. PEB: B (grens A). Fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning (warm/koud). Centrale verwarming op olie (Buderus). Regenwatertank.
In absolute nieuwstaat! Een van de slaapkamers (met eigen douche) bevindt zich op de begane grond en kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, gastenkamer, enz.
Elektriciteitsaansluiting. Stedenbouwkundig conform. Beschikbaar bij akte.
Rue de la Barre 22 - 1325 Chaumont-Gistoux
| Referentie | 6880631 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1198 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type airco |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 23 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 17 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 70 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Type zwembad |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 75 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2609 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 92 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 26877 |
| EPC unieke code | 20230117030577 |
| EPC valid until (datetime) | 17-01-2033 |
| EPC datum (datetime) | 17-01-2023 |
