VOOR EIGEN BEWONING of INVESTERING (3,88%)!
Europese Wijk - Prachtig duplex loft-appartement van 189 m² in een klein, afgelegen gebouw, bereikbaar via een koetspoort.
Inkomhal met garderobe en toilet, ruime woonkamer van 75 m² met volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (19 m² en 20 m²), badkamer met toilet, doucheruimte, apart toilet, kleedkamer. 3 terrassen (23 m², 15 m² en 7 m²). Mogelijkheid tot aankoop van 2 parkeerplaatsen. Energieprestatiecertificaat (EPC): D+. Conforme elektrische installatie. Conform bestemmingsplan. Kadastraal inkomen: € 1.293 + 2 x € 124 (per parkeerplaats) = € 1.541. Momenteel verhuurd voor € 2.750/maand + kosten.
Avenue de la Brabançonne 17 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7253639 |
|---|---|
| Categorie | Loft |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Terras - aantal | 3 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 75 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 23 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 150 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 250 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Lasten huurder (bedrag) | 140 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 45 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1293 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 165 |
| CO2 uitstoot | 32 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 30135 |
| EPC unieke code | 20250811-0000723863-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 11-08-2035 |
| EPC datum (datetime) | 11-08-2025 |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
