Appartement - te huur - 1170 Watermael-Boitsfort - 1.600 €

Beschrijving

Ruim en licht, ongemeubileerd appartement, volledig gerenoveerd, met een prachtig, vrij uitzicht.
Gelegen in een mooi, rustig woonpark, omgeven door natuur, maar toch dicht bij de winkels van Place Keym en de biologische markt, treinstation Boitsfort (lijn Schuman-centrum) en het Zoniënwoud.
Het appartement bestaat uit een entreehal met een veiligheidsdeur, een toilet en garderobe, een ruime woonkamer van 59 m² met open haard en toegang via grote openslaande deuren tot een groot terras op het westen, waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, provisiekast en terras. Een hal, een inloopdouche en twee grote slaapkamers (14 en 18 m²) die 's ochtends zonnig zijn en uitzicht bieden op het park. Een kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage van het gebouw zijn inbegrepen.
Het appartement verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over prachtige hardhouten vloeren in de woonkamer en een keuken met aantrekkelijke authentieke tegels. De slaapkamers en keuken zijn 's ochtends zonnig en de woonkamer baadt tot 's avonds in het zonlicht. 141 m² volgens het energieprestatiecertificaat (D). Nieuwe, hoogrendementsketels (warmtekrachtkoppeling). Maandelijkse kosten: € 350 voor gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, etc. Niet inbegrepen: elektriciteit.

Vanaf de 7e verdieping kunt u genieten van prachtige zonsondergangen en op het terras is regelmatig een eekhoorn te zien.

Adres

Emile van Becelaere 26A - 1170 Watermael-Boitsfort

Documenten

•  Plan.pdf
•  EPC Nl.pdf
•  PEB Fr.pdf

Algemeen

Referentie	7908506
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	141 m²
Beschikbaarheid	01-12-2026

Gebouw

Bouwjaar	1970
Parking binnen	Ja
Renovatie - jaar	2022

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	7
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	59 m²
Keuken (oppervlakte)	16 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	350 €
Bewoner	Nee
Bewoner (details)

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	177
CO2 uitstoot	36
E totaal (Kwh/jaar)	24907
EPC unieke code	20201027-0000577303-01-7
EPC valid until (datetime)	27-10-2030
EPC datum (datetime)	27-10-2020