Villa - vendu - 1390 Grez-Doiceau

Vendu
1390 Grez-Doiceau
Villa - vendu
420 m² 4 3 2 5 PEB : B
Situation paisible dans un petit clos résidentiel calme en bordure des champs.
Lumineuse villa brabançonne en état strictement impeccable et idéalement implantée sur un très beau terrain plat orienté sud et ouest à l'arrière.
Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour (salon avec cheminée FO, salle à manger et bibliothèque) donnant accès à la terrasse par de larges ouvertures vitrées. Cuisine hyper équipée, coin à déjeuner et arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches, dressing, 2 toilettes et bureau. Combles aménagées. Caves, garage pour 2 voitures + parkings extérieurs. 
Spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur le ravissant jardin. Pool house et magnifique piscine ensoleillée toute la journée!
Eclairage extérieur, citerne eau de pluie, arrosage automatique et panneaux solaires. A découvrir!

Détails

Général

Référence 5561807
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 420 m²
Surface du terrain 2197 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 420
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 38 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 41 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2187.6 €

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine 5mx12m/mosaïques
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 80 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 4000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 140
Emission CO2 (émission CO2) 34
E total (Kwh/an) 58700
PEB code unique 20231011025581
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/10/2033
Date du PEB (datetime) 11/10/2023

Documents


Prendre contact pour le bien : 5561807
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