Gré à Gré - Villa - à vendre

Gré à Gré immobilier

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Vendu

1367 Ramillies

Villa - vendu

195 m² 3 2 1 4 PEB : D

- OPTION, VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS SIGNE MAIS CONDITIONS SUSPENSIVES !!!!!! -
Entre Wavre, Namur et Jodoigne, situation idyllique calme pour cette propriété en retrait avec allée privée et bénéficiant d'un ravissant jardin sur 50 ares. Habitation 195m² de type villa comprenant hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour 50m² (salon+salle à manger) avec poêle à pellets, cuisine super-équipée semi-ouverte avec accès terrasses et jardin sud-ouest. A l'étage, 3 chambres (15m² avec dressing, 13m² et 10m²), espace bureau 7m², vaste salle de bains avec wc. Buanderie, grenier 20m², garage et carport + parkings extérieurs. Terrases 60 m², abris de jardin. Possibilité 14 ares supplémentaires à bâtir (+95.000 eur) à discuter. PEB D (293 kWh/m²/an). Libre à l'acte. Faire offre à partir de 350.000€. Exclusivité Gré à Gré immobilier - Tous nos biens à vendre à Bruxelles, Brabant Wallon et Namur sur : www.greagre.be - Infos et visites sur rdv au 0475-704.704

Détails

Général

Référence 3130383

Catégorie Villa

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 4500 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 195 m²

Surface du terrain 5000 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1995

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Type de toit tuiles

Carport Oui

Type de façade avant brique

Parking(s) extérieur (nombre) 4

Type de toit toit français

Nombre de carport 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Type d'environnement 3 campagne

Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 38.5

Surface de terrasse 2 20 m²

Nbre de dressing(s) (nombre) 1

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 13 m²

Chambre 2 (surface) 13 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Surface nette 195 m²

Garage (surface) 14 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Orientation de la terrasse 2 ouest

Salle de séjour (surface) 35 m²

Salle à manger (surface) 15 m²

Cuisine (surface) 10 m²

Buanderie (surface) 10 m²

Dressing (surface) 5 m²

Salle de bain 1 (surface) 10 m²

Grenier (surface) 20 m²

Nbre de véranda(s) (nombre) 1

Bureau (surface) 7 m²

Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Véranda Oui

Bureau Oui

Lave-vaisselle Oui

Débarras Oui

Téléphone Oui

Grenier Oui

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Double vitrage Oui

Chauffage (type) electrique

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) tout confort

Marque de chauffage chauffage à accumulation

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) constructible

Servitude Oui

Permis de bâtir Oui

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Servitude (détails) Servitude d'accès à la propriété

Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s)) voir dans commentaires

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui

Isolation Oui

Châssis (type) bois

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Citerne à mazout Non

Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Isolation (type) 6cm de bois + 7 cm de laine minérale + vide ventilé de 4cm + briques de 9cm

Type de revêtement de sol parquet

Isolation (type) toit et murs isolés

À proximité

Magasins Oui

Transports en commun Oui

Centre-ville Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de certificat d'électricité Manque Schéma Unifilaire et Schéma de position, sinon conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 293

E total (Kwh/an) 57065

PEB code unique 20170616002986

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Villa - vendu - 1367 Ramillies