Villa - vendu - 1367 Ramillies -

Description

 - OPTION, VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS SIGNE MAIS CONDITIONS SUSPENSIVES !!!!!! -
Entre Wavre, Namur et Jodoigne, situation idyllique calme pour cette propriété en retrait avec allée privée et bénéficiant d'un ravissant jardin sur 50 ares. Habitation 195m² de type villa comprenant hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour 50m² (salon+salle à manger) avec poêle à pellets, cuisine super-équipée semi-ouverte avec accès terrasses et jardin sud-ouest. A l'étage, 3 chambres (15m² avec dressing, 13m² et 10m²), espace bureau 7m², vaste salle de bains avec wc. Buanderie, grenier 20m², garage et carport + parkings extérieurs. Terrases 60 m², abris de jardin. Possibilité 14 ares supplémentaires à bâtir (+95.000 eur) à discuter. PEB D (293 kWh/m²/an). Libre à l'acte. Faire offre à partir de 350.000€. Exclusivité Gré à Gré immobilier - Tous nos biens à vendre à Bruxelles, Brabant Wallon et Namur sur : www.greagre.be - Infos et visites sur rdv au 0475-704.704

Général

Référence	3130383
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	4500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	195 m²
Surface du terrain	5000 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1995
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Type de toit	tuiles
Carport	Oui
Type de façade avant	brique
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	toit français
Nombre de carport	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Type d'environnement 3	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle
Type de zone inondable	zone innondable délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	38.5
Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de dressing(s) (nombre)	1
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Surface nette	195 m²
Garage (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	ouest
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Dressing (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²
Grenier (surface)	20 m²
Nbre de véranda(s) (nombre)	1
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Grenier	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	tout confort
Marque de chauffage	chauffage à accumulation

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	constructible
Servitude	Oui
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Servitude (détails)	Servitude d'accès à la propriété
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Volets	Oui

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s))	voir dans commentaires

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés	Oui
Isolation	Oui
Châssis (type)	bois

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
Isolation (type)	6cm de bois + 7 cm de laine minérale + vide ventilé de 4cm + briques de 9cm
Type de revêtement de sol	parquet
Isolation (type)	toit et murs isolés

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Type de certificat d'électricité	Manque Schéma Unifilaire et Schéma de position, sinon conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	293
E total (Kwh/an)	57065
PEB code unique	20170616002986