Lumineuse villa contemporaine construite en 2016 et état strictement impeccable, orientée sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée imprenable.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire et toilette, salon 40m², salle à manger 21m², cuisine hyper équipée 21m², arrière cuisine.
Au 1er étage, une suite parentale 40m² avec chambre 20m², dressing 8m² et salle de bain + douche italienne, wc; 2 chambres (16m² et 22 m²), une salle de douche, wc, buanderie.
Au sous-sol, 2 bureaux, grande cave, chaufferie.
Grande terrasse 60 m² dont terrasse couverte 15 m², local remise + local vélos.
Garage/carport et parking extérieur. Possibilité profession libérale.
Architecture épurée et finitions de qualité. Alarme, aspirateur central, screens solaires, citerne eau de pluie. PEB: B. Electricité conforme. Commerces à 500m et transports (train et bus) à 700m. Premier propriétaire, occupation depuis mai 2017.
Rue de l'Institut 70 - 1330 Rixensart
| Référence | 6014647 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 390 m² |
| Surface du terrain | 2057 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 440 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 15 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 61 m² |
| Bureau (surface) | 60 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 27/07/2023 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 3307.06 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 7559 € |
|---|---|
| Section | F |
| Numéro (n°) | pie 448/a |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3614 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 22/09/2016 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 120 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 30689 |
| PEB code unique | 20170511509268 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/05/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 11/05/2017 |
