Villa - à vendre - 1330 Rixensart

1330 Rixensart
1 250 000 €
Villa - à vendre
390 m² 3 2 4 PEB : B
Lumineuse villa contemporaine construite en 2016 et état strictement impeccable, orientée sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée imprenable.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire et toilette, salon 40m², salle à manger 21m², cuisine hyper équipée 21m², arrière cuisine. 
Au 1er étage, une suite parentale 40m² avec chambre 20m², dressing 8m² et salle de bain + douche italienne, wc; 2 chambres (16m² et 22 m²), une salle de douche, wc, buanderie.
Au sous-sol, 2 bureaux, grande cave, chaufferie. 
Grande terrasse 60 m² dont terrasse couverte 15 m², local remise + local vélos.
Garage/carport et parking extérieur. Possibilité profession libérale.
Architecture épurée et finitions de qualité. Alarme, aspirateur central, screens solaires, citerne eau de pluie. PEB: B. Electricité conforme. Commerces à 500m et transports (train et bus) à 700m. Premier propriétaire, occupation depuis mai 2017.

Détails

Général

Référence 6014647
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 390 m²
Surface du terrain 2057 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2016
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 440
Surface de terrasse 2 15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 61 m²
Bureau (surface) 60 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Date du dernier entretien de la chaudière 27/07/2023

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 400
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3307.06 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 22/09/2016

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 120
Emission CO2 (émission CO2) 19.1
E total (Kwh/an) 30689
PEB code unique 20170511509268
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/05/2027
Date du PEB (datetime) 11/05/2017

Documents


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