Situation idyllique calme en bordure des champs sur les hauteurs de Chaumont-Gistoux, élégante villa traditionnelle construite en 2006, agrandie et soigneusement rénovée en profondeur en 2023.
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Lumineuse et spacieuse pièce de vie (75m²) comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte avec ilot central et vue sur le jardin, coin à déjeuner.
- 5 chambres (23m², 19m², 17m², 16m² et 15m²), 3 salles de bains/douches, 3 wc
- Buanderie, office, chaufferie, garage et grenier de rangement
Grande terrasse (75m²), piscine (3,2m x 13m) auto-régulée (niveau eau, PH, filtre UV) et jardin clôturé et éclairé orienté sud bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs.
Annexe (18m²) avec sauna. Parking extérieur. Terrain plat 11 ares 98 ca.
RC: 2.609 eur. PEB: B (limite A). Panneaux photovoltaïques, air conditionné réversible (chaud/froid). CC mazout (Buderus). Citerne eau de pluie.
Etat strictement impeccable! Une des chambres avec sa salle de douches) est située au rez-de-chaussée pouvant être utilisée en bureau/salle de sport/chambre d'amis/etc...
Electricité conforme. Urbanisme conforme. Libre à l'acte
Rue de la Barre 22 - 1325 Chaumont-Gistoux
| Référence | 6880631 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 294 m² |
| Surface du terrain | 1198 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Réversible chaud-froid |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 | 23 |
| Chambre 2 | 19 |
| Chambre 3 | 16 |
| Chambre 4 | 15 |
| Chambre 5 | 17 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 70 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | 13x3,2m |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 75 |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 2609 € |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 92 |
| E total | 26877 |
| PEB code unique | 20230117030577 |
| PEB valide jusqu'au | 17/01/2033 |
| Date du PEB | 17/01/2023 |
