Villa - vendu - 1325 Chaumont-Gistoux Dion-Valmont -

Description

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Séduisante villa brabançonne avec piscine et ravissant jardin sur 35 ares.
Lumineuse habitation en parfait état offrant 435 m² habitables (515m² construits).
Réceptions (65m²), grande cuisine équipée (27m²), bureau/family room (23m²). A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douches.
Nombreuses menuiseries intérieures (rangements et placards).
Garages pour 4 voitures. Caves et cave à vin.
Spacieuses terrasses, piscine traditionnelle, panneaux photovoltaïques.
Drève privée avec portail et vidéophone.

Général

Référence	5222697
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	3000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	435 m²
Surface du terrain	3508 m²
Disponibilité	01/07/2023

Bâtiment

Année de construction	1975
Nombre de garage	4
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Année de rénovation	1999
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	515
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	24 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	49 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	27 m²
Bureau (surface)	23 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	2000
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2806 €

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Type de piscine	Mosaïque
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	100 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	pierre naturelle

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	6000
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	237
E total (Kwh/an)	102916
PEB code unique	20221212011549
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/12/2032
Date du PEB (datetime)	12/12/2022