Villa - vendu - 1315 Incourt -

Description

--- VENDU---
A la frontière de Grez Doiceau, lumineuse VILLA CONTEMPORAINE construite en 2007, offrant 270m² habitables (+ garage et grenier) et située au calme dans une rue en cul-de-sac sur un terrain de 11a25 ca. Hall d'entrée avec toilette et lave-mains, lumineux living bénéficiant d'une vue sur le jardin, salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine full-équipée avec ilot central et coin à déjeuner.
Au premier étage, coin bureau (6 m²), suite parentale 46m² (comprenant chambre 16m², dressing et salle de bains + douche italienne, WC), 2 chambres (15 et 15m²), salle de douches, toilette séparée.
Au deuxième étage, chambre 20m² avec lavabo. Grenier (aménageable) 25m², garage 25m² avec porte sectionnelle électrique.
Terrasse et jardin exposés au sud. Abris de jardin. Chauffage central mazout (citerne 2950 L), PEB C (210).
Citerne eau de pluie 3000 litres. Pré-câblage alarme. Finitions à prévoir. Zone NON inondable. LIBRE à l'acte.
Transports en commun : bus à 300m. Ecoles: à 6 km (Hamme-Mille). Commerces à 4 km. Faire offre à partir de 425.000 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Général

Référence	4102602
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	1125 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2007
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Largeur front de rue	25
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	20 m²
Profondeur terrain	62
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1198 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	campagne

Domaine juridique

Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2950

Sécurité

Alarme	Oui

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	210
E total (Kwh/an)	64639
PEB code unique	20161220000643

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui