Villa - vendu - 1315 Incourt -

4 2 270 m² 1 3 PEB : C

Description

--- VENDU---
A la frontière de Grez Doiceau, lumineuse VILLA CONTEMPORAINE construite en 2007, offrant 270m² habitables (+ garage et grenier) et située au calme dans une rue en cul-de-sac sur un terrain de 11a25 ca. Hall d'entrée avec toilette et lave-mains, lumineux living bénéficiant d'une vue sur le jardin, salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine full-équipée avec ilot central et coin à déjeuner.
Au premier étage, coin bureau (6 m²), suite parentale 46m² (comprenant chambre 16m², dressing et salle de bains + douche italienne, WC), 2 chambres (15 et 15m²), salle de douches, toilette séparée.
Au deuxième étage, chambre 20m² avec lavabo. Grenier (aménageable) 25m², garage 25m² avec porte sectionnelle électrique.
Terrasse et jardin exposés au sud. Abris de jardin. Chauffage central mazout (citerne 2950 L), PEB C (210).
Citerne eau de pluie 3000 litres. Pré-câblage alarme. Finitions à prévoir. Zone NON inondable. LIBRE à l'acte.
Transports en commun : bus à 300m. Ecoles: à 6 km (Hamme-Mille). Commerces à 4 km. Faire offre à partir de 425.000 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Général

Référence 3049193
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 1125 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 25
Nbre de dressing(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Surface brute 325 m²
Surface nette 270 m²
Profondeur terrain 62
Garage (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Dressing (surface) 9 m²
Grenier (surface) 25 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Salle à manger Oui
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Grenier Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1198 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat citerne Non
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2950

Équipements techniques

Isolation Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne

Domaine juridique

Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres parquet
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Chambre 4 (revêtement de sol) parquet
Type de revêtement de sol parquet
Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210
PEB (détails) C
E total (Kwh/an) 64639
PEB code unique 20161220000643
Prendre contact pour le bien : 3049193

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