Gré à Gré - Villa - à vendre

Gré à Gré immobilier

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Vendu

1315 Incourt

Villa - vendu

270 m² 4 2 1 3 PEB : C

--- VENDU---
A la frontière de Grez Doiceau, lumineuse VILLA CONTEMPORAINE construite en 2007, offrant 270m² habitables (+ garage et grenier) et située au calme dans une rue en cul-de-sac sur un terrain de 11a25 ca. Hall d'entrée avec toilette et lave-mains, lumineux living bénéficiant d'une vue sur le jardin, salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine full-équipée avec ilot central et coin à déjeuner.
Au premier étage, coin bureau (6 m²), suite parentale 46m² (comprenant chambre 16m², dressing et salle de bains + douche italienne, WC), 2 chambres (15 et 15m²), salle de douches, toilette séparée.
Au deuxième étage, chambre 20m² avec lavabo. Grenier (aménageable) 25m², garage 25m² avec porte sectionnelle électrique.
Terrasse et jardin exposés au sud. Abris de jardin. Chauffage central mazout (citerne 2950 L), PEB C (210).
Citerne eau de pluie 3000 litres. Pré-câblage alarme. Finitions à prévoir. Zone NON inondable. LIBRE à l'acte.
Transports en commun : bus à 300m. Ecoles: à 6 km (Hamme-Mille). Commerces à 4 km. Faire offre à partir de 425.000 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Détails

Général

Référence 3049193

Catégorie Villa

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 270 m²

Surface du terrain 1125 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2007

Nombre de garage 1

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 25

Nbre de dressing(s) (nombre) 1

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 16 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Chambre 4 (surface) 20 m²

Surface brute 325 m²

Surface nette 270 m²

Profondeur terrain 62

Garage (surface) 25 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 50 m²

Salle à manger (surface) 18 m²

Cuisine (surface) 20 m²

Dressing (surface) 9 m²

Grenier (surface) 25 m²

Sdd (surface (sdd1)) 7 m²

Bureau (surface) 6 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Salle à manger Oui

Bureau Oui

Lave-vaisselle Oui

Cage d'escalier Oui

Plan du cadastre Oui

Téléphone Oui

Grenier Oui

Equipement de base

Cuisine Oui

Double vitrage Oui

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1198 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Citerne à mazout Oui

Télévision par cable Oui

Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat citerne Non

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2950

Équipements techniques

Isolation Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 campagne

Domaine juridique

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres parquet

Chambre 1 (revêtement de sol) parquet

Chambre 2 (revêtement de sol) parquet

Chambre 3 (revêtement de sol) parquet

Chambre 4 (revêtement de sol) parquet

Type de revêtement de sol parquet

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210

PEB (détails) C

E total (Kwh/an) 64639

PEB code unique 20161220000643

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Villa - vendu - 1315 Incourt