Villa - vendu - 1300 Wavre

Vendu
1300 Wavre
Villa - vendu
175 m² 4 2 2 4 PEB : D
- Vendu - Félicitations aux heureux acquéreurs !
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Quartier Chérémont-Situation résidentielle calme sur 7 ares 28 ca.
Lumineuse VILLA partiellement de plain pied avec double garage, terrasse et joli jardin.

Hall d'entrée, séjour 40m² avec cheminée feu ouvert à cassette, cuisine hyper-équipée et coin à déjeuner, buanderie-arrière cuisine, 2 chambres (14m² et 18m²), salle de douche.
A l'étage, 2 chambres (18m² et 18m²), salle de bain et grenier (50m²).
Sous sol 90m² (caves, atelier et double garage) + vide ventilé.

Nouvelle chaudière (2020) gaz à condensation. Panneaux photovoltaïques. PEB: D (298)
Excellent état mais à remettre au goût du jour.
Libre à l'acte.

Détails

Général

Référence 5207351
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 728 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 22
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Permis de lotir Oui

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1496 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4086 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2141 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 28/12/2022

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 298
E total (Kwh/an) 49208
PEB code unique 20221230007820
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/12/2032
Date du PEB (datetime) 30/12/2022

Documents


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