Appartement - vendu - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

Félicitations aux heureux acquéreurs !
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OTAN/Ecole européenne/Woluwe Shopping Center.
Lumineux appartement (traversant) de 103 m² en excellent état +terrasse (15 m²) orientée SUD-OUEST avec vue dégagée. Hall d'entrée avec porte sécurisée et vidéophone, séjour 40m², cuisine américaine super-équipée, 2 chambres (16m² et 12m²) à l'arrière, 1 salle de bains + 1 salle de douches, 2 toilettes, buanderie/chaufferie/débarras. +Terrasse (15 m²) orientée SUD-OUEST. Cave. Local vélos, local poussettes.
Parquet et double vitrage. PEB C+. Charges mensuelles : 230 eur = 115 eur/m + charges occupant: 115€/m (communs et eau froide).
Consommations privatives de gaz (chaudière individuelle) et d'électricité. RC: 1705 eur.
Possibilité (+25.000 eur) emplacement de parking intérieur dans l'immeuble (RC: 104 eur). Chargeurs électriques à proximité immédiate. Libre d'occupation.

Adresse

avenue Marcel Thiry 84 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

•  PEB B1.1 20151120-0000313989-01-6-FR.pdf
•  Plan appt B1.1.pdf
•  Attestation conformite electrique B11.pdf
•  VAL DE WOLUWE - Acte de Base.pdf
•  V211 - 20220112 - PV AGO - PV signe.pdf
•  V211 - 20220511 - PV AGO OFFICIEL.pdf
•  V211 - 20220817 - PV AGE - Projet OFFICIEL signe.pdf
•  RU WSL Marcel thiry 84 B1.1. Gre a Gre immobilier.pdf

Général

Référence	4974702
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	103 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	115 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Charges propriétaire (montant)	115 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0008XP0012
Revenu cadastral (€) (montant)	1705 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	108
Emission CO2 (émission CO2)	23
E total (Kwh/an)	11092
PEB code unique	20151120-0000313989-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/11/2025
Date du PEB (datetime)	20/11/2015