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Quartier européen - Magnifique appartement 189m² DUPLEX-style loft dans un petit immeuble arrière accessible par entrée cochère.
Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, spacieux séjour 75m² avec cuisine hyper-équipée, 2 chambres (19 m² et 20m²), salle de bains avec wc, salle de douches, toilette séparée, dressing. 3 terrasses (23m², 15m² et 7 m²). Possibilité d'acquérir 2 parking. PEB: D+. Electricité conforme. Urbanisme conforme. RC base: 1.293 eur + 2 x 124 eur(/parking)= 1.541 eur. Actuellement loué 2750 eur/m + charges.
Avenue de la Brabançonne 17 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7253639 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 189 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 23 m² |
| Surface balcony 2 | 15 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1293 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 165 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 30135 |
| PEB code unique | 20250811-0000723863-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/08/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
