Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles

1000 Bruxelles
325 000 €
Appartement - à vendre
125 m² 1 1 PEB : C
Centre ville, dans l'authentique quartier des antiquaires/Marolles, comparé au "Marais parisien" et à proximité immédiate de la place du Jeu de Balles, transports, nombreux commerces, terrasses et restaurants.
En face du commissariat et de son parking, dans un petit immeuble entièrement rénové, spacieux appartement rénové (1ère occupation) comprenant un grand séjour exposé sud avec vue dégagée et cuisine hyper équipée (hotte, taques, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle), terrasse (15m²) et en souplex belle chambre (25m²), salle de douches, toilette séparée, buanderie et cave individuelle. Crochet de rangement pour vélo.
Chaudière individuelle neuve à condensation au gaz. Peb C+. En conformité électrique. Porte sécurisée, vidéophone, double vitrage! Très peu de charges communes. compteurs d'eau, gaz et électricité privatifs. Possibilité de bénéficier d'une réduction (abattement) de 25.000 eur sur les droits d'acquisition= frais d'acquisition diminués à +/- 19.000 eur. Disponible à l'acte.

Détails

Général

Référence 6044276
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Année de rénovation 2024

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Largeur de façade 7.2
Salle de séjour (surface) 34 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 117
Emission CO2 (émission CO2) 25
E total (Kwh/an) 7906
PEB code unique 20160316-0000330223-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/03/2026
Date du PEB (datetime) 16/03/2016

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