Vaste et lumineux appartement, entièrement rénové, offrant une très belle vue dégagée.
Situé dans un joli parc résidentiel calme en pleine nature mais cependant à proximité des commerces de la place Keym et du marché bio, de la gare de Boitsfort (ligne Schuman-centre ville) et de la Forêt de Soigne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée, toilette et vestiaire, spacieux séjour de 59m² avec cheminée feu ouvert et accès par de grandes baies vitrées à une large terrasse orientée ouest et bénéficiant du soleil jusqu’en soirée.
Cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner, office et terrasse. Hall de nuit, salle de douches à l'italienne, 2 grandes chambres (14 et 18m²) ensoleillées le matin et ayant vue sur le parc. Cave et 2 emplacements de parking au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est en excellent état. Magnifique plancher dans le séjour, cuisine garnie d'un beau carrelage à l'ancienne. Les chambres et la cuisine sont ensoleillées le matin, puis le séjour jusqu'au soir. 141 m² selon PEB (D). Charges : provision 300 eur (communs, chauffage, eau chaude et froide, etc). Non compris: électricité. Nouvelles chaudières performantes (cogénération).
Magnifiques couchers de soleil à admirer depuis sa situation au 7ème étage et visite fréquente d'un écureuil sur la terrasse.
Deux chambres d'appoints à disposition pour les invités et en location à un prix attractif.
Emile van Becelaere 26A - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 5992626 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Disponibilité | 15/07/2024 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 59 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | max 30/09/24 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 24907 |
| PEB code unique | 20201027-0000577303-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/10/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 27/10/2020 |
