Situation: quartier Saint Julien.
Métro: Hankar, Petillon, Herman Debroux
Commerces à proximité et accès aisé à E411 et Ring
Au 6ème étage avec vues dégagées et 2 terrasses (6m² et 4m²)
Option: possibilité garage box fermé avec prise électrique et porte automatique, au sous-sol de l'immeuble
Charges comprises: 250 eur/m = provision pour participation dans les frais communs : ascenseur, concierge, nettoyage des communs, poubelles, etc ET consommations privatives: chauffage, eau chaude et froide. NON compris: électricité privative, internet, ...
Partiellement meublé ou non meublé mais loyer identique !
Lumineux appartement 3 chambres, salle de bains + salle de douches, 2 toilettes séparées, cuisine hyper équipée avec lave vaisselle, hall, séjour et 2 terrasses. Cave comprise et garage box possible et en supplément.
CONDITIONS:
- Garantie locative: 2 mois de loyer bloqués
- Assurance: risques locatifs responsabilité dégât des eau et incendie + contenu.
- Etat des lieux d'entrée par expert indépendant et à frais partagés 50-50 entre propriétaire et locataire
OK COHABITATION/COLLOCATION et bail 1 an renouvelable 1 X ou 2 ans tacitement non renouvelable.
AVIS:
Appartement très lumineux avec vues dégagées
Porte blindée
2 salles d'eau : Salle de Bains ET Salle de Douches
2 toilettes séparées des salles d'eau
Cuisine et sanitaires en bon état. Machine lave linge.
2 grandes chambres de 16m²+ 1 chambre de 10m² avec terrasse privative
LIBRE immédiatement !
Fiche infos et candidature + PEB complet: cfr documents pdf
Avenue Gabriel Emile Lebon 51 - 1160 Auderghem
| Référence | 7866163 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Surface balcony 2 | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Durée du bail (nombre de mois) | 24 |
|---|---|
| Détails charges | Communs + chauffage et eau chaude + froide |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Année de rénovation | 2020 |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 170 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 20438 |
| PEB code unique | 20150806-0000299438-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/08/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 06/08/2015 |
