Prestigieux et lumineux appartement 164m² en DUPLEX situé aux 3ème et 4ème étages, côté îlot intérieur, d'un immeuble moderne idéalement situé dans le quartier Notre Dame des Neiges. Proche écoles, crèches, transports en commun (métro Madou, tram Congrès, bus) et commerces.
Large entrée, wc invité et spacieux salon avec vue sur la terrasse, orientée sud-est. La cuisine est hyper équipée et ouverte sur la grande et lumineuse salle à manger donnant aussi sur la terrasse de 8m2.
Bel escalier en bois qui mène à l'étage supérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec salle de bain avec WC et dressing privatif. 2 autres chambres, 1 mignonne salle de jeux, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Cave, parking voiture + attache vélos privatifs situés au sous-sol fermé et sécurisé (vidéosurveillance).
Charges communes à 230€/mois (électricité et entretien des communs, de l'ascenseur, poubelles, adoucisseur d'eau, assurances).
Provision chauffage et eau chaude sanitaire (gaz) à 120€/mois (installation collective et entretenue professionnellement).
Contrat électricité individuel avec possibilité d'achat du surplus de production des panneaux photovoltaïques de la copropriété auprès d'une communauté d'énergie. PEB B
